موزیک های جدید musicfc


دانلود شادترین موزیک های جدید musicfc

دانلود بهترین و شادترین ترانه های ایرانی 1399 و خارجی با کیفیت عالی Mp3 320 پخش آنلاین در رسانه برند موزیک

گلچین خفن ترین آهنگ های شاد 99 برای رقص و عروسی مسافرت و ماشین بیس دار ترانه های شاد خارجی ترکی عربی افغانی هندی گلچین خفن

دانلود شادترین آهنگ بهنام بانی قرص قمر 2 بهترین کیفیت Mp3

شیدا شدم و پیدا شده عشقت تو دل مستم

یک دل که نه صد دل من به تو دلبستم عاشقت هستم

جان جان تو شدی لیلی این خونه جان جان با تو دل صد تای مجنونه

جان جان دوتا همزادیم و دیوونه

دانلود آهنگ شاد سینا سرلک بنام یار منی Mp3 320

دل به تو دادم به تو ای ساحل آرام من پر شده از عشق تو قلبم همه ی جان من

وای از این قلب گره خورده به رویای تو تو چه داری که نشینم تا ابد پای تو

عاشقم و با تو حس خوشی دارم بی تو زمین گیرم با تو نفس دارم

یار منی یار منی عشق پنهان منی من ندانم که چرا دردی و درمان منی

دانلود music شاد رقص 99 آرون افشار زلزله Mp3 320

زیبا صنم آواره ترین عاشق دنیا منم که در قفس چشم تو پر میزنم

شلاق نگاهت نزنی بر تنم تو باشو ببین از همه دل میکنم

زلزله میکنی در قلب آرام من این همه سعی نکن افتاده ای در دام من

از تپش می ایستد دل تا نگاهم میکنی من خرابم پس بگو کی رو به راهم میکنی

دانلود ترانه شاد و پرطرفدار سینا درخشنده بنام دلبر شیرین musicfc.ir

دنیام با تو یه دفعه چه جذاب شد واست مردن توی دل من باب شد

عکس چشمات توی دل من قاب شد ای وای از دست تو

دوست دارم دلبر شیرینم حالم خوبه پیش تو که میشینم

دل میگیره تورو که نمیبینم ای وای از دست تو

ای داد از دلم آخه دل وامونده پیش تو که جا مونده این یعنی عشق

منبع : http://musicfc.blog.ir/


برچسب ها: موزیک های جدید musicfc , موزیک جدید musicfc , جدید musicfc , musicfc ,
[ بازدید : 60 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ چهارشنبه 24 دی 1399 ] [ 17:03 ] [ karami ]

بهترین مطالب مذهبی


بهترین مطالب مذهبی mazhabic

معاون محتوای موسسه تبیان از ایجاد سامانه رصد محتوای مذهبی در فضای مجازی خبر داد. بخش عمده محتوای مذهبی که در فضای مجازی منتشر می‌شود آمیخته با شبهات و خرافات است که به وسیله این سامانه به آنها رسیدگی خواهد شد.

به گفته معاون محتوای فرهنگی و اطلاع رسانی تبیان وابسته به سازمان تبلیغات اسلامی، محتوایی که توسط کاربران در فضای مجازی تولید می‌شود نسل جدیدی از محتوا در کل دنیاست و با آمدن شبکه‌های اجتماعی تعاملی میزان انتشار محتوا را نمی‌توان برآورد کرد. در شبکه اجتماعی تبیان روزانه ده‌ها هزار مطلب منتشر می‌شود و برای جلوگیری از انتشار مطالب غیر معتبر، این شبکه به صورت روزانه رصد خواهد شد.

حسین خسروی mazhabic.ir اعلام کرد که تیمی در تبیان وظیفه رصد محتوای منتشر شده در تلگرام را با هدف بررسی شبهات مربوط به دین و مذهب بر عهده دارد و محتوای پربیننده و مطالبی که بیشتر به اشتراک گذاشته می‌شود را شناسایی خواهد کرد.

وی همچنین از طراحی سامانه رصد محتوای مذهبی در فضای مجازی خبر داد و گفت:

قرار است یک مرکز رسمی با همکاری بخش خصوصی در تبیان تأسیس شود تا حوزه فرهنگ و مذهب را در شبکه های اجتماعی پوشش دهد. این سامانه شبکه های اجتماعی مختلف را زیر نظر می‌گیرد و شبهات و خرافات منتشر شده در خصوص دین را در اختیار کارشناسان قرار می‌دهد.

سامانه رصد محتوای mazhabic در فضای مجازی با نهادهای مخنلف دینی هماهنگ است

خسروی در خصوص محتوایی که در مورد ایام محرم منتشر می‌شود نیز بیان کرد که متأسفانه بیشتر این مطالب تحریف و شبهه بوده و دایره رصد محتوا در شبکه های اجتماعی در حال پیگیری این موضوع است. مجموعه‌های مرتبط با رصد محتوای منتشر شده در راستای سازماندهی این موضوع با نهادهای مختلفی از جمله مرکز ملی پاسخگویی به سؤالات دینی هماهنگ هستند تا از تحریف دین جلوگیری به عمل آید.

در گذشته رصد محتوای منتشر شده در فضای مجازی به صورت پراکنده انجام می‌گرفت و خلأ یک برنامه سازماندهی شده احساس می‌شد. به این ترتیب با راه اندازی سامانه رصد محتوای مذهبی در فضای مجازی، نظارت بهتر و دقیق‌تری بر روی شبکه های اجتماعی صورت می‌گیرد.

منبع : http://mazhabic.blog.ir/


برچسب ها: بهترین مطالب مذهبی , mazhabic , مذهبی ,
[ بازدید : 66 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ چهارشنبه 24 دی 1399 ] [ 17:02 ] [ karami ]

چگونه ریاضی را یاد بگیریم؟

چگونه ریاضی را یاد بگیریم؟

چگونه ریاضی را یاد بگیریم؟

در این مقاله از mathonline در رابطه با نحوه یادگیری بهتر و سریعتر ریاضی و چگونگی قوی کردن پایه ریاضی توضیحاتی ارائه می شود. اگر می خواهید در ریاضی پیشرفت کنید، جزو بهترین ها باشید و حتی نمره 20 بگیرید ادامه این مقاله را بخوانید.

فرقی ندارد که سوال شما این است که چگونه math ششم را یاد بگیریم و یا چگونه ریاضی نهم را یاد بگیریم، در هر مقطعی که درس می خوانید برای اموزش بهتر و سریعتر ریاضی قواعد مشخصی وجود دارد که باید با دقت مد نظر قرار دهید و اجرا نمائید. حتی اگر سوالاتی مانند اینکه چگونه در ریاضی 20 بگیریم و یا چگونه پایه ریاضی خود را قوی کنیم؟ دارید باز هم مطالبی که در این مقاله ارائه شده است می تواند برای شما مفید باشد. برای پیشرفت در درس ریاضی، ریاضی هفتم، هشتم، دانشگاهی و یا هر مقطع دیگری باید در طول ترم درس بخوانید. بسیار مهم است که ریاضی را با در اختیار داشتن زمان کافی بخوانید و برای آن تمرین و مسئله حل کنید تا خیلی خوب برای شما جا بیفتد و بر آن مسلط شوید. کتاب درسی شما بهترین منبع برای مطالعه ریاضی است و به جای اینکه در جستجوی بهترین کتاب برای تقویت پایه ریاضی باشید بهتر است روی کتاب درسی خودتان متمرکز شوید و آن را با دقت بالا مطالعه نمائید. خیلی خوب است درک کنید ریاضی برای یادگیری به زمان نیاز دارد و خیلی در جستجوی راهکارهای یادگیری سریع ان نباشید و برای حل تمرین و مسئله وقت بگذارید. البته می توانید بازدهی خودتان را افزایش دهید و از زمان استفاده بهتری داشته باشید مثلا اگر با تمرکز بالا درس بخوانید. ولی در هر صورت نخواهید در یک هفته کل ریاضی را بخوانید یا مطالعه آن را به شب امتحان موکول نکنید.

ریاضی online را در طول ترم بخوانید و در کلاس ها حاضر شوید

در نظر گرفتن مواردی مانند خواندن ریاضی در طول ترم، حل تمرین و مسئله برای این درس و درست تمرین کردن ریاضی، استفاده از کلاس های خصوصی ریاضی و حضور فعال در کلاس های اصلی خودتان می تواند به شما کمک کند یکی از بهترین نمره های ریاضی را در کلاس خودتان بگیرید و انجام مجموعه ای از این کارها بهترین شیوه برای آموزش ریاضی است. برای اینکه ریاضی را بتوانید در کمترین زمان ممکن آموزش ببینید به جای کتاب از جزوه کلاسی استفاده نمائید. اگر خودتان در کلاس های ریاضی حاضر بوده اید می توانید از جزوه خودتان استفاده کنید. در غیر اینصورت از جزوه یکی از همکلاسی های خودتان که وضعیت درسی و تحصیلی خوبی دارد استفاده نمائید. جزوه کلاسی ویژگی های خوبی دارد که برای آموزش سریع ریاضی می توانید روی آن حساب کنید. اولا اینکه جزوه به صورت کامل مطالبی که مد نظر استاد و معلم ریاضی شما است را پوشش می دهد و در عین حال به نسبت کتاب خیلی خلاصه تر است. در نتیجه می توانید در زمان کوتاهتری آن را مطالعه نمائید و خیالتان هم راحت باشد که تمام مطالب مد نظر استاد ریاضی خودتان را خوانده اید. البته اگر وقت کردید حتما برای هر مبحث از کتاب ریاضی چند تمرین حل کنید.

قبل از کلاس پیش مطالعه داشته باشید.

ممکن است بگوئید درسی که داده نشده است را متوجه نمی شوید چگونه پیش مطالعه کنیم. ولی اگر نگاه مختصری هم به درس بیندازید و 20 درصد آن را متوجه شوید باز هم در کلاس فهم شما از مطالب بالاتر خواهد رفت. بعد از کلاس درس را مرور نمائید. این مورد بسیار موثر و کاربردی است. بعد از کلاس ریاضی و سایر دروس اگر مرور نکنید مطالب به سرعت فراموش خواهد شد. وقتی درس را مرور می کنید مطالب بهتر برای شما جا می افتد و درک بهتری هم خواهید داشت و دیرتر فراموش می کنید. شاداب و سرحال در کلاس ریاضی حاضر شوید. برنامه خوب منظمی داشته باشید تا سر کلاس های ریاضی و سایر دروس مرتبا چرت نزنید. اگر قرار است صبح زود در کلاس حاضر باشید بسیار خوب است که شب زود بخوابید تا استراحت کافی داشته باشید. پیشنهاد می شود این مقاله را هم بخوانید: کلاس های تدریس خصوصی ریاضی برای یادگیری بهتر درس ریاضی

ریاضی را پایه ای و مفهومی بخوانید و در کلاس جزوه بنویسید

برای موفقیت در امتحان ریاضی و یا کسب درصد بالا در این درس در کنکور و به صورت کلی برای پیشرفت در درس ریاضی سعی کنید ریاضی را به صورت مفهومی و پایه ای بخوانید. این تا حدود زیادی به خودتان هم بستگی دارد. بعضی از افراد سطحی خوانی می کنند و سعی می کنند فرمولها را فقط حفظ نمایند و حتی سوالها را هم حفظ می کنند. ممکن است در یکی دو امتحان به این ترتیب نتیجه بگیرید ولی در کل ریاضی را یاد نخواهید گرفت. سعی کنید معنا و مفهوم روابط و خواسته های تمرینات و مسائل را به خوبی درک کنید و بفهمید. حین تدریس معلم یا استاد ریاضی جزوه بنویسید: جزوه نوشتن در یادگیری بهتر درس و افزایش تمرکز در کلاس بسیار مهم است. وقتی می خواهید جزوه بنویسید چاره ای ندارید جز اینکه حواس خودتان را جمع کنید. با حواس پرت نمی توان جزوه نوشت. در ضمن بهتر هم گوش می دهید و درس را خوب یاد خواهید گرفت. نکته دیگر اینکه برای مرور درس در مراحل بعدی و در طول ترم و ایام امتحانات جزوه در کنار کتاب درسی یکی از بهترین منابعی است که در اختیار خواهید داشت. جزوه خودتان را داشته باشید و در این حالت مطمئن خواهید بود که تمام مطالب را یادداشت کرده اید و از جزوه دیگران بی نیاز خواهید بود.

منبع : http://mathonline.blog.ir/


برچسب ها: چگونه ریاضی را یاد بگیریم؟ , ریاضی , ریاضیات ,
[ بازدید : 72 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ چهارشنبه 24 دی 1399 ] [ 17:01 ] [ karami ]

گوگل googletrain

گوگل googletrain

آموزش سرچ در گوگل googletrain

امروزه جستجو در وب بر خلاف آنچه در نگاه نخست به نظر می‌رسد، چندان ساده نیست.

تکنولوژی دیجیتال هزینه‌ی تولید محتوا را بسیار کاهش داده و هزینه‌ی نشر و بازنشر را به صفر نزدیک کرده است.

به همین علت، حجم اطلاعات ارائه شده در وب در حدی زیاد شده که جستجوی حرفه ای در میان این اطلاعات، خود یک مهارت مهم و ارزشمند محسوب می‌شود.

البته همه‌ی این اطلاعات مفید و ارزشمند نیستند و به تعبیری، زباله‌های دیجیتال هم در کنار محتوای مفید دیجیتال فراوان است. اما به هر حال، اصلِ مسئله، یعنی افزایش حجم محتوای دیجیتال در فضای وب و اینترنت و نیاز به یادگیری مهارت جستجوی پیشرفته در گوگل و سایر موتورهای جستجو پابرجاست.

یادگیری جستجوی حرفه ای در گوگل دسترسی ما را به اطلاعات افزایش می دهد

googletrain.com به چه کار می‌آید؟

کم نیستند کسانی که به جستجو در گوگل به عنوان یک مهارت مهم نگاه نمی‌کنند.

به نظر می‌رسد که مسئله ساده‌تر از این حرف‌هاست: موضوع مورد نظر خودت را تایپ می‌کنی و گوگل هم پاسخ مورد نظر یا فهرستی از پاسخ‌های مورد نظر را پیدا می‌کند و ارائه می‌دهد.

اما واقعیت این است که جستجو در گوگل به این سادگی که در نگاه نخست به‌نظر می‌رسد نیست.

گوگل هنوز توانایی درک کامل معنای پرسش‌های کاربران را ندارد

گوگل طی سال‌های اخیر، پیشرفت‌های فراوانی داشته است و هنوز هم روند این پیشرفت‌ها ادامه دارد. اما هنوز تا زمانی که بتوانیم درخواست خود را کاملاً در قالب مکالمه (شفاهی یا مکتوب) با گوگل مطرح کنیم فاصله داریم.

تحلیل‌های معناشناسانه‌ (سمانتیک)‌ گوگل در حدی نیست که تایپ مستقیم یک سوال، بتواند به صورت قطعی ما را به پاسخ مورد نظرمان نزدیک کند.

فرض کنید می‌خواهید در زمینه‌ی اصول و فنون مذاکره جستجو کنید.

هیچ تضمینی وجود ندارد که جستجوی عبارتِ اصول و فنون مذاکره در مقایسه با عبارت اصول مذاکره یا فنون مذاکره یا تکنیک های مذاکره، شما را به موضوع مورد نظرتان نزدیک‌تر کند.

ضمن این‌که با کمی تغییر در پرسش‌تان – بدون این‌که معنای پرسش تغییر کند – ممکن است گوگل گزینه‌های کاملاً متفاوتی را پیش روی شما قرار دهد (مثلاً جستجوی تکنیک های مذاکره در مقایسه با عبارت چند تکنیک مذاکره).

اگر سابقه‌ی تولید محتوا برای سایت یا وبلاگ را داشته باشید، حتماً چنین تجربه‌ای داشته‌اید که به نظرتان، مقاله‌ و مطلب شما، در مقایسه با بسیاری از مطالب صفحه‌ی اول گوگل، کامل‌تر و بهتر بوده، اما مقالات ضعیف‌تری در صفحه‌ی اول آمده‌اند (همه‌ی ماجرا در سئو خلاصه نمی‌شود. همان‌طور که توضیح دادیم، گاهی تغییر جزئی هنگام سرچ، باعث می‌شود که برخی مقاله‌های ارزشمند در صدر نتایج گوگل ظاهر نشوند).

حالا از سمت دیگر به همین مسئله فکر کنید:

شما به سراغ گوگل رفته‌اید و درباره‌ی یک موضوع جستجو می‌کنید. به سادگی ممکن است گوگل سایت یا مطلبی را که می‌تواند برایتان بسیار مفید باشد، در فهرست نخستین پیشنهادها قرار ندهد. یا این‌که مطلب یک سایت کم‌اعتبار را بالاتر از یک سایت معتبر قرار دهد.

به همین سادگی ممکن است فرصت دسترسی به یک مطلب مهم و تأثیرگذار را از دست بدهید.

همه‌ی سوال‌های ما در وب، ابتدایی و در حد یافتن تولد یا مرگ یکی از مشاهیر نیست؛ گاهی یافتن یا نیافتن پاسخ مناسب، می‌تواند تأثیری ماندگار بر مسیر کاری و حرفه‌ای ما داشته باشد.

جستجو در google زبان خاص خود را دارد

آن‌چه ما به‌دنبالش هستیم، پاسخ یک پرسش یا Question است. اما آن‌چه در باکس سرچ گوگل تایپ می‌کنیم، یک Query است.

عبارتی که ما به عنوان Query تایپ می‌کنیم، قواعد خود را دارد. از جمله این‌که می‌توان کلمات کلیدی را با انواع کدها و عملگرها مخلوط کرد.

طبیعی است هر چه بیشتر کوئری نویسی با استانداردها و کدهای گوگل را بلد باشیم، بهتر می‌توانیم انتظارات‌مان را برای گوگل تشریح کنیم و طبیعتاً احتمال این‌که پاسخِ مناسب‌تری پیدا کنیم، افزایش می‌یابد.

با توجه به نکاتی که گفته شد، تصمیم‌ گرفته‌ایم بحث جستجوی پیشرفته در گوگل را به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های درس سواد دیجیتال در متمم مطرح کنیم.

فقط به خاطر داشته باشید که یادگیری ظرافت‌های این مهارت، مانند هر مهارت دیگری نیاز به صبر و حوصله دارد.

چرا که اغلب ما، بسیاری از نکات مربوط به سرچ در گوگل را به تجربه آموخته‌ایم و به‌کار می‌بریم. بنابراین نباید انتظار داشته‌ باشیم اکثر نکاتی که در این مبحث می‌بینیم، برایمان جدید باشد.

اما با جستجو در لا‌به‌لای نکات مطرح شده و مطالعه‌ی دیدگاه‌ها و تجربه‌هایی که دوستان متممی در زیر هر درس مطرح می‌کنند، ممکن است یک یا چند نکته‌ی جدید بیاموزیم که به ما در جستجوی بهتر در گوگل کمک کند.

منبع : http://googletrain.loxblog.com/


برچسب ها: گوگل googletrain ,
[ بازدید : 57 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ چهارشنبه 24 دی 1399 ] [ 17:00 ] [ karami ]

مجله پزشکی

مجله پزشکی

ویژگی های یک مجله پزشکی خوب

پزشکی حرفه پرمسئولیت و ارزشمندی است. majalehpezeshki باید دارای ویژگی هایی باشد که جامعه از او انتظار دارد. ویژگی هایی که در شان این حرفه مهم و مقدس باشد. متون و مقاله های زیادی در مورد صفت ها و ویژگی های پزشکان وجود دارد ولی بررسی ها در مورد این ویژگی ها از دیدگاه بیماران محدود است. هدف پژوهش حاضر؛ بررسی ویژگی های یک پزشک خوب از دیدگاه بیماران است.
ویژگی‌های کارت ویزیت پزشکی - مجله سلامتی پلاس ماد

این پژوهش یک مطالعه زمینه یابی است. جامعه آماری تمامی بیماران بیمارستان های شهر تهران است که با استفاده از نمونه گیری در دسترس ۱۲۰۰ بیمار به عنوان نمونه انتخاب شدند. دیدگاه بیماران با استفاده از پرسشنامه با سوالات باز بررسی شد. برای تجزیه و تحلیل داده ها از آمار توصیفی (فراوانی، درصد) و آزمون خی دو استفاده گردید.

یافته ها

بیماران درباره ویژگی های یک پزشک خوب مورد سوال قرار گرفتند که۳۳/۶۹% آنها ویژگی pezeshki خوب را خوش اخلاقی و برخورد خوب ذکر کرده بودند. ویژگی های دیگر یک پزشک خوب به ترتیب عبارت بودند از: سطح علمی بالا و باسواد بودن ۳۳/۲۹%، با تجربه بودن و مهارت بالا۷۵/۲۴%، صبوری ۶۶/۱۵%، با وجدان بودن و وظیفه شناسی ۵۸/۱۶%، دادن توضیح کافی راجع به بیماری۶۶/۱۴%، دلسوزی و خیرخواهی ۸۳/۱۴%، گوش دادن و توجه به بیمار ۹۱/۱۳%، احترام گذاشتن ۳۳/۱۳%، وقت شناسی و منضبط بودن ۰۸/۱۳%، دقیق بودن در کار۸۳/۱۱%، وقت کافی برای بیمار گذاشتن ۵۸/۷%، توجه کمتر به مادیات ۷%، با ایمان و خداشناس بودن ۷۵/۵%، درک بیمار و همدردی با او ۲۵/۵%.

نتیجه گیری

این مطالعه نشان می دهد مهم ترین صفت یک پزشک خوب از دیدگاه بیماران حتی قبل از سطح علمی و مهارت بالا اخلاق نیکو و برخورد خوب می باشد.

منبع : http://majalehpezeshki.loxblog.com/


برچسب ها: مجله پزشکی ,
[ بازدید : 68 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ چهارشنبه 24 دی 1399 ] [ 16:59 ] [ karami ]

قیمت تعمیر ماکروفر

قیمت تعمیر ماکروفر

قیمت تعمیر ماکروفر

تعمیر ماکروفر سه سوت تعمیراجاق میکرو اُند یا مایکروویو یا مایکروفر یا تندپز، گونه‌ای اجاق است که از راه تابش الکترومغناطیسی ریزموج، و به جنبش درآوردن مولکول‌های آب و دیگر مولکول‌های قطبیده، غذا را گرم کرده، سبب می‌شود که غذا در زمان کوتاهی بپزد.
اگر اجاق ماکروفر شما از کار افتاده است، بهتر به جای تعویض آن به فکر تعمیر ماکروفر خود باشید. در این مقاله به بررسی نکاتی مهم درباره تعمیر ماکروفر می پردازیم. تا شاید بتوانید خودتان در خانه با کمترین هزینه آن را تعمیر کنید.

هشدار

1) برچسب هشدار اجاق ماکروفر را بخوانید و نکات آن را دنبال کنید.

2) خازن باید قبل از شروع هرگونه تعمیر تخلیه شود.

دستگاه را از برق بکشید و قطعات متحرک را جدا کنید

تعمیر ماکروفر-جدا کردن بدنه

ابتدا مطمئن شوید که سیم برق از پریز جدا شده است. سپس قطعات متحرک را از اجاق ماکروفر خارج کنید.

کاور پشتی دستگاه را باز کنید

تعمیر ماکروفر توسط سوت تعمیر

در سمت راست 2 پیچ و در سمت چپ 1 پیچ وجود دارد. برای شروع تعمیر ماکروفر با پیچ گوشتی معمولی می توان آنها را به راحتی باز کرد. اما برای 4 پیچ که در عقب وجود دارد، یک پیچ گوشتی چهار پهلو مورد نیاز است.

ابتدا فیوز را بررسی کنید

تعمیر ماکروفر-فیوز

پس از باز کردن کاور پشتی ، ابتدا فیوز را بررسی کنید. اگر مقدار مقاومت فیوز بی نهایت است، یعنی فیوز خراب است. بنابراین برای تعمیر ماکروفر فقط باید فیوز آن را عوض کنید. اما اگر یک مقدار مشخص مقاومت را نشان داد، یعنی فیوز خراب نیست. باید به سراغ بخش های دیگر بروید.

سوئیچ ها را بررسی کنید

تعمیر ماکروفر-سوئیچ ها

مرحله بعدی بررسی سوئیچ های در است. ماکروفر 3 کلید دارد. پین کنار سوییچ را فشار داده و سوئیچ را کمی بچرخانید تا بیرون بیاید. یک به یک آنها را بررسی کنید.

منبع : https://3sottamir.ir/%d8%aa%d8%b9%d9%85%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d8%a7%da%a9%d8%b1%d9%88%d9%81%d8%b1/


برچسب ها: تعمیر ماکروفر , تعمیرات ماکروفر , تعمیرات , تعمیر , ماکروفر , تعمیر ماکروفر بوتان , تعمیر ماکروفر کنوود ,
[ بازدید : 92 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ يکشنبه 7 دی 1399 ] [ 21:04 ] [ karami ]

دانلود آهنگ چرا ساکتی


دانلود آهنگ چرا ساکتی سینا سرلک و مهراد جم

ترانه و ملودی و تنظیم : مهراد جم – میکس و مستر : سعید سام – مدیر هنری : مسعود جهانی

Download Music Sina Sarlak & Mehraad JamChera Saaketi

چرا ساکتی سینا سرلک و مهراد جم

متن دانلود آهنگ چرا ساکتی سینا سرلک و مهراد جم

چرا ساکتی اگه پیشت نباشم
باشه به جام آخه کی

تو میتونستی نخواستی و یادت نیست
همه جا رفتی و به من حواست نیست
حواست نیست

یکی نیست مث تو که دوباره بیاد و بخواد
ببره دلمو ببره دلمو

نمیشه هیشکی که تو جای تو با کسی پر نمیشه
دیگه نیست مث تو دیگه نیست مث تو

تو مگه دوسم نداشتی چرا رفتی تنهام گذاشتی
دور شدی تو بی بهونه هیشکی مث تو یه من که پاش نیست

تو مگه دوسم نداشتی پیشم میموندی غم نداشتی
چیزی توو دلت نمونه جز تو توو دلم که هیشکی جاش نیست

تو تو مگه دوسم نداشتی چرا رفتی تنهام گذاشتی
دور شدی تو بی بهونه هیشکی مث تو یه من که پاش نیست

تو مگه دوسم نداشتی پیشم میموندی غم نداشتی
چیزی تو دلت نمونه جز تو تو دلم که هیشکی جاش نیست

نذار بشم شکسته تر بازم به من یه سر بزن
یا بذار اینجا بمیرم یا بیا این قلبو ببر

رو در و دیوار دلم عکستو با عشق میکشم
هرکیو دوتایی میبینم از ته دل آه میکشم

تو مگه دوسم نداشتی چرا رفتی تنهام گذاشتی
دور شدی تو بی بهونه هیشکی مث تو یه من که پاش نیست

تو مگه دوسم نداشتی پیشم میموندی غم نداشتی
چیزی توو دلت نمونه جز تو توو دلم که هیشکی جاش نیست

میگم ای کاش من جا تو بودم تو بودی جام
بازم جلو پام تو یه راهی بذار میدونی میمیرم میخندی برام

تو مگه دوسم نداشتی چرا رفتی تنهام گذاشتی
دور شدی تو بی بهونه هیشکی مث تو یه من که پاش نیست

تو مگه دوسم نداشتی پیشم میموندی غم نداشتی
چیزی توو دلت نمونه جز تو توو دلم که هیشکی جاش نیست

دانلود آهنگ چرا ساکتی از سینا سرلک و مهراد جم را به صورت آنلاین گوش دهید


برچسب ها: دانلود آهنگ , آهنگ , دانلود آهنگ سینا , دانلود آهنگ سینا سرلک , سینا سرلک , مهراد جم , سینا , آهنگ مهراد جم , مهراد , جم ,
[ بازدید : 90 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ جمعه 17 مرداد 1399 ] [ 1:46 ] [ karami ]

اقامت مطمئن گرجستان


کشور گرجستان کشوری است در منطقهٔ قفقاز اوراسیا. این کشور که در سرحد آسیای غربی و اروپای شرقی قرار دارد، از غرب با دریای سیاه، از شمال با روسیه، از جنوب با ترکیه و ارمنستان، و از جنوب شرق با جمهوری آذربایجان هم‌مرز است. پایتخت و بزرگترین شهر آن تفلیس است.

مساحت گرجستان ۶۹٬۷۰۰ کیلومتر مربع (۲۶٬۹۱۱ مایل مربع) و جمعیت آن در سال ۲۰۱۶ در حدود ۳٫۷۲ میلیون نفر بوده‌است. گرجستان یک جمهوری متمرکز، نیمه‌ریاستی است و حکومت آن از طریق دموکراسی نیابتی انتخاب می‌شود.

مردم بومی گرجستان، مردم گرجی مسیحی ارتدکس و پیرو کلیسای ارتدکس گرجی هستند. گرجی‌ها به زبان گرجی سخن می‌گویند که زبان رسمی کشور گرجستان است و با الفبای گرجی نوشته می‌شود که یکی از چهارده الفبای موجود در جهان می‌باشد.

گرجستان بین ۴۱ درجه و ۷ دقیقه تا ۴۳ درجه و ۳۵ دقیقه عرض شمالی، و ۴۰ درجه و ۴ دقیقه تا ۴۶ درجه و ۴۲ دقیقه طول شرقی واقع شده‌است.این کشور به صورت طولی در امتداد مدارات کشیده شده و طول آن حدود ۳۷۰ کیلومتر، حداکثر عرض آن ۲۰۰ کیلومتر و طول قطر بزرگ آن ۶۱۳ کیلومتر است. مساحت گرجستان ۶۹٬۹۰۰ کیلومتر مربع و اندکی بزرگتر از سری‌لانکا و کوچکتر از سیرالئون است.

عکس گرجستان


این کشور بزرگتر از کشورهای اروپای مرکزی و آسیا شرقی مانند هلند و بلژیک و نروژ و اتریش و دانمارک و کره جنوبی و ارمنستان و کرواسی و اسلونی و استونی و لتونی و لیتوانی می‌باشد. طول مرزهای گرجستان جمعاً ۱۹۶۹٫۸ کیلومتر است. این کشور از شمال با فدراسیون روسیه هم‌مرز می‌باشد، سراسر این خطوط مرزی، منطبق بر آب فشان رشته کوه‌های قفقاز کبیر است و ۸۰۷٫۶ کیلومتر مرز مشترک را در بر می‌گیرد. این مرز از نظر استراتژی نظامی اهمیت بسیاری دارد.

گرجستان یکی از کشورهایی است که در هر دو قارهٔ اروپا و آسیا قرار داشته و یکی از اهداف مقامات سیاسی تفلیس پایتخت گرجستان، عضویت در اتحادیه اروپا و ناتو است؛ که گرجستان در حال حاضر عضو ناظر در اتحادیه اروپا و ناتو می‌باشد[/su_note]

نقشه گرجستان

گرجستان در شرق با جمهوری آذربایجان هم‌مرز است که طول آن ۳۷۴٫۴ کیلومتر می‌باشد. دو راه عمدهٔ ارتباطی گرجستان با شرق، دریای خزر و ایران از این نقطه می‌گذرد (جاده زمینی و راه‌آهن) علاوه بر آن، لولهٔ انتقال نفت باکو-سوپسا نیز از این مرز می‌گذرد.

در جنوب، گرجستان به ترتیب از شرق به غرب با جمهوری آذربایجان، ارمنستان و ترکیه هم‌مرز است. طول خط مرزی بین گرجستان و ارمنستان ۲۱۶٫۷ کیلومتر و با ترکیه ۲۵۶٫۱ کیلومتر است. در غرب، مرز گرجستان به دریای سیاه می‌رسد که طول مرز ساحلی آن ۳۱۵ کیلومتر است.

آب و هوا

آب و هوای کشور گرجستان

آب و هوا سرزمین گرجستان از دید اقلیمی منحصر به فرد است، یعنی هر چهار فصل سال دیده می‌شود به‌طوری‌که در یک زمان در کناره‌های دریای سیاه هوای تابستانی در میان نخل‌های حکم فرماست؛ در تپه ماهورهای پایکوهی، رویش علف‌های تازه و گل‌های بهاری، همچنین در کوهستان، مه غلیظ همچون ابری که با ریزش برف و باران همراه‌است وجود دارد.اما کوه‌های قفقاز بزرگ همچون قازبگی و دیگر کوه‌ها، از برف ضخیم پوشیده شده‌اند.

در مجموع آب و هوای گرجستان تابعی است از موقعیت جغرافیایی این سرزمین، توده‌های هوای اشباع شده از بخارات آب دریای سیاه از سمت غرب وارد دالان قفقاز و در گرجستان غربی باعث بارندگی متناوب می‌شود و با از دست دادن نسبتی رطوبت از رشته کوه‌های سورامی، مسختی و ارسیانی وارد گرجستان شرقی می‌شود.شاید به همین دلیل است که گرجستان شرقی بارندگی کمتری را دریافت می‌کند و آب و هوای آن خشک‌تر است.

مهاجرت

مهاجرت به گرجستان


چرا مهاجرت به گرجستان؟

افراد بسیاری زیادی سالانه با داشتن یکی از اهداف فوق، مهاجرت خود را به این کشور شکل می دهند و بسیاری از آن ها در مورد مزایا و معایب مهاجرت به گرجستان هیچ گونه اطلاعی دارند و بعد از زندگی کردن و گذشت زمان پی به مزایا و معایب مهاجرت به گرجستان می برند.

بسیاری از آمار مهاجرت به این کشور به دلیل نبود شرایط بهتر و شاید باید بگوییم به اجبار صورت گرفته است.

به طور مثال خانواده ای که تا سال پیش در حال پس انداز برای مهاجرت به کشوری اروپایی مانند آلمان بود، با افزایش ناگهانی قیمت دلار با کاهش شدید ارزش دارایی روبرو شد. تا قبل از این با پول پس انداز شده میتوانستند ملکی در کشور آلمان بخرند و مابقی آن را صرف راه اندازی یک کسب و کار کنند اما در حال حاضر با این پول اندک، بهترین تصمیم ممکن، مهاجرت به گرجستان است.

مزایای مهاجرت به گرجستان

مزایای مهاجرت به گرجستان

امنیت اقتصادی و اجتماعی بسیار بالا :کشور گرجستان علاوه بر انتخاب شدن گرجستان به عنوان سومین کشور امن دنیا در سه سال گذشته پلیس های این کشور نیز دومین پلیس های پاک استقبال بی نظیر مسئولان کشور گرجستان از افرادی که می خواهند در این کشور سرمایه گذاری کنند.همچنین یکی از دلایل اصلی تقاضای بالای سفر به گرجستان داشتن آب و هوای مناسب و طبیعتی بکر و دست نخورده است که هر گردشگری را به خود جذب میکند.

از دیگر مزایای مهاجرت به گرجستان:

1.هزینه زندگی در کشور گرجستان پایین می باشد

2.نزدیک بودن کشور گرجستان به کشور ایران

3.فرصت بازدید از جاذبه های بی نظیر و دیدنی این کشور

4.فرصت آشنایی با زبان گرجی و فرهنگ مردم کشور گرجستان

5.بالا بودن سطح درآمد و رفاه زندگی در این کشور

6.داشتن مردمان بسیار خون گرم و مهربان

7.غذاهای بسیار خوشمزه و بی نظیر این کشور

8.امکان تحصیل در تمام دوره های دانشگاهی

9.بالا بودن سطح بهداشت و سلامت در این کشور

10.فرصت سفر و گردشگری به کشورهای اروپایی و بازدید از این کشورها

11.فرصت آشنایی با افراد دیگری که از کشورهای دیگر به گرجستان مهاجرت کرده اند.

12.بهره مند شدن از زندگی بسیار بی نظیر و هیجان انگیز در گرجستان

13.پیدا کردن فرصت های مختلف برای به دست آوردن سرمایه و سود بیشتر

اقامت گرجستان

اقامت گرجستان

هزینه های پایین زندگی، شرایط اقتصادی مناسب، آزادی، امنیت و… از جمله دلایلی بوده که در چند سال اخیر باعث افزایش متقاضیان اقامت گرجستان در ایران شده است. علاوه بر نکات گفته شده، به تازگی زمزمه هایی از پیوستن کشور گرجستان به اتحادیه اروپا شنیده میشود که این موضوع باعث ایجاد همهمه ای عجیب در متقاضیان شده

دلیل این تعجیل نیز این است که در صورت پیوستن این کشور به اتحادیه اروپا، افراد دارای اقامت از امتیازات ویژه ای برخوردار میشوند و همینطور روند دریافت این اقامت برای دیگر افراد سخت و پیچیده تر خواهد شد. در این مقاله قصد داریم تا به صورت جامع اما مختصر چگونگی دریافت اقامت به طرق مختلف را به شما آموزش دهیم. اما قبل از آن باید کمی بیشتر در مورد خود واژه اقامت بدانید.

راه های اخذ اقامت گرجستان عبارتند از :

اخذ اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

برای اخذ اقامت گرجستان در این روش فرد متقاضی با مراجعه به ساختمان اداری و تنظیم اساسنامه به دو زبان انگلیسی و گرجی و اعلام آدرس دائمی و البته معتبر اقدام به ثبت شرکت نموده .پس از ثبت شرکت باید حساب بانکی شرکتی افتتاح نموده و بصورت رسمی و قانونی، شروع به فعالیت کند.

همچنین با مراجعه به اداره مالیات کد مالیاتی و حسابداری شرکت را دریافت و حسابدار رسمی استخدام نمایید و اهم ثبت شرکت پرداخت به موقع مالیات ماهانه کارمندان و خدمات میباشد .طبق قانون گرجستان شرکت از تاریخ ثبت به میزان ۱۰۰٫۰۰۰ لاری معاف از مالیات بر ارزش افزوده میباشد و هر زمان که سقف تراکنش مالی شما از این مبلغ عبور کرد مکلف به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده بصورت ماهانه میباشید .

متاسفانه در حال حاضر دولت گرجستان برای شرکت هایی با شهروندی ایرانی بدون کارت اقامت به دلیل تحریم ها حساب بانکی باز نمیکند که این امر باعث اختلال در فعالیت شرکت شدهزیرا کلیه خدمات در گرجستان از طریق حساب بانکی شرکتی انجام میشود .بنابراین برای شهروندان ایرانی اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت امکان پذیر نمی باشد .

اخذ اقامت گرجستان از طریق کار

در این روش فرد متقاضی میبایست در یکی از شرکتهای گرجی به صورت رسمی استخدام شود و ماهانه از طریق آن شرکت مالیات حقوق پرداخت شود .پس از گذشت ۲ الی ۳ ماه میتوان به ساختمان اداری مراجعه و با مدارک کامل که از شرکت مزبور آماده نموده برای اقامت اقدام نماید .لازم به توضیح است که با تغییر قوانین گرجستان از سال ۲۰۱۹ به ازای هر کارمند خارجی (ایرانی) شرکت باید گردش مالی به مبلغ ۵۰٫۰۰۰ لاری داشته باشد

توجه به مالیات بالای کشور گرجستان که ۱۸% ارزش افزوده و ۲۵% مالیات بر درآمد می باشدکمتر شرکتی پیدا میشود که برای شما تعهد این مبلغ را نماید یا نهایتا هزینه بالایی از شما ماهانه دریافت میکند که شما بتوایند اقامت کارمندی اخذ کنید و از همه مهمتر هر ایرانی مدت زمان ۴۵ روز مجاز به ماندن در گرجستان هستو با توجه به اینکه پس از گذشت ۲ الی ۳ ماه باید جهت اقامت اقدام کنید ، شما باید یکبار از کشور خارج شده و مجدد وارد نمایید و طبق قانون شما ۱ بار در سال مجاز به خروج و ورود مرزی می باشید

اخذ اقامت گرجستان از طریق تحصیل

این روش برای متقاضیانی هست که قصد تحصیل در گرجستان را داشته باشد . روش کار به اینصورت هست که ابتدا باید بر اساس رشته تحصیلی خود با دانشگاهها وارد مذاکره و مشخص شود کدام دانشگاه رشته مزبور و ظرفیت پذیرش را دارد . سپس ثبت نام کرده و اقدام به درخواست اقامت تحصیلی میکند .

همانطور که از اسم آن مشخص است اقامت تحصیلی فقط به شرط تحصیل داده میشودو یکساله صادر و تمدید شده و پس از پایان زمان تحصیل اقامت شما به شرط اینکه تصمیم به ماندن در گرجستان را داشته باشیدباید یکی از روشهای ذکر شده فوق ( کارمندی ، ثبت شرکت ، ازدواج و خرید منزل ، سرمایه گذاری ) را انتخاب و انجام دهید در ضمن باید ذکر شود که مدت اقامت تحصیلی جز سابقه اقامتی شما در گرجستان محسوب نمیشودو این سابقه پس اخذ یکی از روشهای ذکر شده از صفر برای شما ثبت میگردد .زیرا سابقه اقامت برای افرادی میباشد که در گرجستان یا کار میکنند یا شرکت فعال دارند و مالیات پرداخت میکنند، یا ملک خریداری و یا سرمایه گذاری کرده اند .

اخذ اقامت گرجستان از طریق ازدواج

در این روش هر فرد ( خانم و آقا )میتواند با شهروند گرجی ازدواج نماید و پس از انجام مراحل قانونی ازدواج رسمی با در دست داشتن مدارک از جمله سند ازدواج ، اصل و ترجمه گرجی پاسپورت و فرم تقاضای رسمی اقدام به درخواست اقامت نمایند .لازم بذکر است که این روش شامل حال افرادی که به هر دلیلی پناهندگی در گرجستان گرفته اند نمی باشد .و شایان ذکر است این پروسه برای خانم های غیر گرجی با مرد گرجی راحت تر و سریعتر انجام میشود تا مرد غیر گرجی با خانم گرجی .

زیرا با بررسی های پلیس گرجستان سوری بودن این امر بسیار بالا بوده بنابراین حتما برای پلیس مهاجرت گرجستان باید ثابت شود که مرد غیر گرجی با خانم گرجی در یک مکان خاص و بصورت واقعی زندگی میکنند .

اخذ اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

این روش بهترین و مطمئن ترین شرایط حال حاضر برای اخد اقامت ۵ ساله می باشد فرد متقاضی با سرمایه گذاری به مبلغ ۳۰۰٫۰۰۰ دلار در گرجستان میتواند اقامت ۵ ساله خود را دریافتو پس از ۵ سال به شرط کاهش ندادن مبلغ سرمایه گذاری ذکر شده برای اقامت دائم و سپس پاسپورت و شهروندی اقدام نماید .لازم بذکر است که گزاردن پول در حساب بانکی جز سرمایه گذاری محسوب نمیشود و این مبلغ باید در ضمینه اموال منقول سرمایه گذاری شود و همه چیز بصورت شفاف باشد .این سرمایه گذاری میتواند خرید ملک ، خرید هتل یا راه اندازی کسب و کار در ضمینه تولید و کشاورزی باشد.

اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

این روزها با توجه به اتفاقات اخیر و شرایط حال حاضر در ایران بسیاری به مهاجرت فکر میکنند ، در حال حاضر یکی از راحت ترین و امن ترین شرایط اخذ اقامت کشور گرجستان خرید ملک میباشدکه با سرمایه گذاری به مبلغ ۱۰۰٫۰۰۰ دلار صاحب ۱۰۰ درصد ملک شوید و اقامت خود و اعضای خانواده را به رایگان دریافت نمایید .در صورتیکه مالک صاحب خانواده باشد میتواند از طریق گواهی نسبیت برای پدر ، مادر ، همسر و فرزند زیر ۱۸ سال خود اقامت دریافت نماید. مراحل دریافت گواهی نسبیت را برای شما در ذیل ذکر شده است.[/su_note]

سرمایه گذاری در گرجستان

سرمایه گذاری در گرجستان (2)


کشور گرجستان با توجه به تغییرات اساسی که طی ۱۰ سال گذشته داشته است، به یکی از قدرت های اقتصادی نوپا در آسیا تبدیل شده. نظام سیاسی و مالی این کشور عاری از فساد است و رانت خواری نمیتواند در مقابل راه افراد علاقه مند به سرمایه گذاری سنگ اندازی کند.در سال ۲۰۱۸، این کشور رتبه ۹ دنیا، در میان کشور های آسان برای راه اندازی کسب و کار را کسب کرد که این موضوع نشان میدهد تا چه حد این کشور کوچک توانایی بالایی در جذب سرمایه برای راه اندازی انواع مختلف مشاغل را دارد.

هزینه های گذران زندگی در کشور گرجستان پایین است و این موضوع باعث میشود تا شهروندان این کشور قدرت خرید بالایی داشته باشند.حقوق یک نیروی گرج چیزی بیشتر از ۴۰۰ دلار است. [su_note note_color="#ffffff" radius="20"]اگر این حقوق را با قیمت دلار حال حاضر کشور خود محاسبه کنیم، از وضعیت مناسب زندگی در این کشور با خبر میشویم.اولین مزیت خرید ملک در گرجستان، دریافت اقامت این کشور است!! مهم ترین قانونی که دولت این کشور برای افزایش معاملات ملکی در گرجستان انجام داد، قانون اخذ اقامت برای خریداران املاک گرجستان است.طبق این قانون هر فرد میتواند از طریق خرید یک ملک با قیمت بیش از ۱۰۰ هزار دلار آمریکا، اقامت یک ساله این کشور را دریافت کند و پس از آن در صورتی که در طول این اقامت مشکلات قانونی را در این کشور به وجود نیاورد، میتواند اقامت خود را تمدید کند.در نهایت و با تمدید ۵ سال اقامت از طریق ملک مذکور، فرد صاحب ملک به یک شهروند گرجستانی تبدیل می شود که علاوه بر دریافت پاسپورت گرجستان توانایی حق رأی این کشور را نیز به دست می آورد.[/su_note]البته خریدار ملک برای دریافت اقامت گرجستان محدودیت سفر و… ندارد این یعنی شخص مذکور میتواند ملک مورد نظر خود را اجاره داده و به کشور خود بازگردد و این موضوع باعث ایجاد هیچ گونه تأثیر منفی در روند دریافت اقامت او نمیشود.در ضمن اقامت صرفا برای خریدار ملک در این کشور صادر نمیشود!! بلکه فرد خریدار میتواند اقامت را برای خود، همسر، فرزندان و حتی پدر و مادر خود نیز دریافت کند.مزیت دومی که متوجه خریداران ملک در گرجستان میشود، سرمایه گذاری دلاری است!!

میدانید که هر ساله در کشور ایران، به دلیل وجود تحریم ها و مشکلات اقتصادی مختلف، قیمت دلار روند صعودی را طی میکند. در حالی که افزایش قیمت مسکن و دیگر املاک رشد چندانی نسبت به قیمت دلار ندارند. زمانی که شما پول خود را در کشور گرجستان سرمایه گذاری کنید، در اصل یک سرمایه گذاری دلاری انجام داده اید و بدون نگرانی از بابت افول یا صعود قیمت ارز میتوانید به دیگر فعالیت های خود مشغول شوید.نکته حائز اهمیت دیگر در مورد خرید ملک در گرجستان، بحث تورم در این کشور است. اغلب کشور های آسیایی هر ساله یک نرخ تورم دارند.

این نرخ در ایران بسیار زیاد است اما در کشوری مانند گرجستان برابر با چیزی در حدود ۷ درصد است. در مقابل نرخ تورم، قیمت خانه و املاک خریداری شده شما در این کشور نیز با افزایش همراه می شود.به عنوان آخرین مزیت خرید املاک در گرجستان و البته شاید مهم ترین آن، میتوان به موضوع احتمال عضویت گرجستان در اتحادیه اروپا اشاره کرد. در یکی دو سال گذشته صحبت هایی از احتمال پیوستن کشور گرجستان به اتحادیه اروپا شده است.به خوبی میدانید در صورتی که این اتفاق عملی شود، تا چه حد میتواند بر روی افزایش قیمت املاک و همینطور افزایش رونق اقتصادی این کشور تأثیر مثبت داشته باشد.

خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان

در سال های اخیر، خرید ملک در گرجستان از طرف ایرانیان بسیار رواج پیدا کرده است و باعث شده تا بازار رو به افول ملک در این کشور به شدت با رونق اقتصادی روبرو شود.البته این رونق را نمیتوان صرفا به دلیل خرید املاک این کشور توسط ایرانیان دانست زیرا مهم ترین دلیل این افزایش معاملات، سیاست های جدید دولت گرجستان بوده است.در چند سال گذشته این کشور قوانینی را وضع کرده تا بتواند به بهترین شکل ممکن باعث جذب سرمایه های خارجی در صنعت های مختلف خود از جمله ساخت و ساز و خرید و فروش ملک شود.برای اینکه بتوانید بهترین انتخاب را در خرید ملک در گرجستان داشته باشید به موارد زیر دقت کنید :

  • توجه کنید محله قدیمی ساخت است یا جدید
  • دقت کنید دولت گرجستان درآینده نزدیک قرار است چه قدر برای محل ملک شما هزینه کند
  • نزدیکی و دوری از وسایل نقلیه عمومی خیلی مهم است
  • آینده زندگی شهری در تفلیس به کدام سمت کشیده خواهد شد

در ادامه اطلاعاتی را در مورد خرید ملک در گرجستان به شما ارائه میکنیم:

مزایای خرید ملک در گرجستان

اولین مزیت خرید ملک در گرجستان، دریافت اقامت این کشور است!! مهم ترین قانونی که دولت این کشور برای افزایش معاملات ملکی در گرجستان انجام داد، قانون اخذ اقامت برای خریداران املاک گرجستان است.طبق این قانون هر فرد میتواند از طریق خرید یک ملک با قیمت بیش از ۱۰۰ هزار دلار آمریکا، اقامت یک ساله این کشور را دریافت کند و پس از آن در صورتی که در طول این اقامت مشکلات قانونی را در این کشور به وجود نیاورد، میتواند اقامت خود را تمدید کند.

در نهایت و با تمدید ۵ سال اقامت از طریق ملک مذکور، فرد صاحب ملک به یک شهروند گرجستانی تبدیل می شود که علاوه بر دریافت پاسپورت گرجستان توانایی حق رأی این کشور را نیز به دست می آورد.البته خریدار ملک برای دریافت اقامت گرجستان محدودیت سفر و… ندارد این یعنی شخص مذکور میتواند ملک مورد نظر خود را اجاره داده و به کشور خود بازگردد و این موضوع باعث ایجاد هیچ گونه تأثیر منفی در روند دریافت اقامت او نمیشود.

در ضمن اقامت صرفا برای خریدار ملک در این کشور صادر نمیشود!! بلکه فرد خریدار میتواند اقامت را برای خود، همسر، فرزندان و حتی پدر و مادر خود نیز دریافت کند.مزیت دومی که متوجه خریداران ملک در گرجستان میشود، سرمایه گذاری دلاری است!! میدانید که هر ساله در کشور ایران، به دلیل وجود تحریم ها و مشکلات اقتصادی مختلف، قیمت دلار روند صعودی را طی میکند.در حالی که افزایش قیمت مسکن و دیگر املاک رشد چندانی نسبت به قیمت دلار ندارند.

زمانی که شما پول خود را در کشور گرجستان سرمایه گذاری کنید، در اصل یک سرمایه گذاری دلاری انجام داده اید و بدون نگرانی از بابت افول یا صعود قیمت ارز میتوانید به دیگر فعالیت های خود مشغول شوید.نکته حائز اهمیت دیگر در مورد خرید ملک در گرجستان، بحث تورم در این کشور است. اغلب کشور های آسیایی هر ساله یک نرخ تورم دارند.این نرخ در ایران بسیار زیاد است اما در کشوری مانند گرجستان برابر با چیزی در حدود ۷ درصد است. در مقابل نرخ تورم، قیمت خانه و املاک خریداری شده شما در این کشور نیز با افزایش همراه می شود.به عنوان آخرین مزیت خرید املاک در گرجستان و البته شاید مهم ترین آن، میتوان به موضوع احتمال عضویت گرجستان در اتحادیه اروپا اشاره کرد. در یکی دو سال گذشته صحبت هایی از احتمال پیوستن کشور گرجستان به اتحادیه اروپا شده است.به خوبی میدانید در صورتی که این اتفاق عملی شود، تا چه حد میتواند بر روی افزایش قیمت املاک و همینطور افزایش رونق اقتصادی این کشور تأثیر مثبت داشته باشد.

نکات و معایب خرید ملک در کشور گرجستان

در هر حال هر نوع فعالیت و سرمایه گذاری در کشور های مختلف، در کنار مزایای خود دارای معایبی نیز هست.با توجه به اینکه خط مشی فعالیت های ما بر اساس صداقت با مشتری بنا شده است، در ادامه به طور خلاصه به نکات و همینطور معایب خرید ملک در گرجستان نیز میپردازیم.اولین عیب موجود در این روند، این است که میانگین درآمد مردم گرجستان، درآمد بسیار بالایی نیست و از همین رو باید در زمان خرید ملک از خریدن ملک های بسیار بزرگ و گران قیمت خود داری کنید. بهتر است در ابتدای کار حتی اگر سرمایه زیادی هم دارید، آن را به جای خرید یک ملک بزرگ، به خرید چند ملک کوچک اختصاص دهید.

با توجه به اینکه بانک های گرجستان به شهروندان خود وام های کم بهره ارائه میدهند، آنها میتوانند با دریافت این مبالغ، از پس خرید خانه های کوچک به راحتی بربیایند.نکته بعدی که باید در خرید ملک مورد نظر خود به آن توجه کنید این است که با توجه توریستی و پرجمعیت بودن شهر تفلیس (پایتخت گرجستان) بهتر است تا حد ممکن خرید خود را از املاک داخل این شهر انجام دهید و در صورت کمبود بودجه، به سمت شهر هایی چون باتومی روی بیاورید.البته این پیشنهادات در حالتی است که شما قصد فروش ملک را در آینده داشته باشید.اما اگر قصد دارید قسمتی از این کشور را صرفا برای زندگی و دور بودن از شلوغی انتخاب کنید، بهتر است از خرید ملک در این دو شهر گرجستان خود داری کنید.

هزینه و قیمت خرید ملک در گرجستان

مطمئنا خودتان واقف اید که به هیچ عنوان نمیتوان در مورد قیمت خرید ملک در یک کشور به صورت واحد صحبت کرد و آمار و ارقام ارائه داد.اما با فرض اینکه قصد شما از خرید ملک در گرجستان، سرمایه گذاری، تفریح و دریافت اقامت باشد، در ادامه قیمت های تقریبی خرید ملک در تقلیس گرجستان را برای شما بیان میکنیم.تمامی قیمت های ارائه شده بر اساس قیمت دلار آمریکا است:قیمت یک متر مربع از یک خانه مناسب با سن تقریبی ۱ تا ۵ سال ساخت، حداقل چیزی در حدود سیصد دلار است.

این قیمت نسبت به کیفیت ساخت خانه و دیگر شاخصه های خرید ملک تا سه هزار دلار نیز پیش می رود اما خانه ها و املاک گران تری نیز در سطح این شهر وجود دارد که مربوط به طبقه اشراف و ثروتمندان گرجستان است.قیمت هر متر مربع از این خانه گاها تا شش الی هفت هزار دلار ادامه دارد. البته اصطلاحا به این ملک ها، صفت لاکچری تعلق میگیرد و خرید و فروش آن نیز به سختی انجام میشود.از همین رو بهتر است تا از خرید آنها صرف نظر کنید.میتوانید میانگین قیمت هر متر از یک خانه مناسب در شهری چون تفلیس و یا باتومی را برابر با یک هزار دلار در نظر بگیرید.اگر قصد شما از خرید ملک، دریافتاقامت گرجستاناست، بهتر است از قانون خرید اقساطی ملک نیز با خبر باشید.طبق این قانون شما میتوانید با پرداخت ۱۰۰ هزار دلار از یک ملک گران قیمت و پرداخت مابقی آن به صورت قسطی، اقدام به دریافت اقامت کنید.اقامت شما پس از پرداخت پیش پرداخت ۱۰۰ هزار دلاری برایتان ثبت می شود.این قانون میتواند به شما کمک کند تا در عین دریافت اقامت و نزدیک شدن به دریافت شهروندی، مجبور نباشید به دلیل کمبود وجه مالی، از خرید خانه خاص و مورد نظر خود صرف نظر کنید.پس از تمامی اینها باید بدانید که ثبت سند و دیگر روند های قانونی خرید ملک در گرجستان تماما در چند ساعت انجام میشود و مانند کشور خودمان نیاز به گذر از پروسه های زمانی و فعالیتی اداری ندارید

شرایط خرید ملک در گرجستان

با توجه به اینکه دولت این کشور به دنبال جذب سرمایه های خارجی در قسمت های گوناگون کشور است، تا حد ممکن شرایط را برای سرمایه گذاری در گرجستان آسان کرده!! یکی از مهم ترین اقدامات دولت در این راستا، معاف کردن افراد متقاضی خرید ملک از پرداخت هرگونه مالیات است.در این روند وظیفه پرداخت تمامی مالیات ها بر گردن شخص فروشنده است.

عملا این قانون بر افزایش میل خرید املاک در این کشور کمک میکند.اولین قانون برای خرید ملک در گرجستان، داشتن سن قانونی است. سن قانونی در این کشور برابر با ۱۸ سال تعریف شده.شاید بتوان این قانون را تنها محدودیت موجود برای خرید ملک در این کشور دانست زیرا در حقیقت قانون دیگری برای این منظور توسط نهاد های دولتی و قوانین این کشور وضع نشده است.یکی از مواردی که بار دیگر به افزایش میل خرید ملک در خریداران خارجی کمک میکند، این است که برای خرید ملک نیاز به وجود هیچ شریکِ گرج یا غیره ای ندارید.

در اغلب کشور ها، اتباع خارجی برای اینکه بتوانند ملکی را خریداری کنند باید حتما با یک شهروند کشور مذکور این فعالیت را انجام دهند و تبعه خارجی صرفا میتواند درصد محدودی از ملک خریداری شده را به نام خود ثبت کند.این قانون همواره باعث ایجاد اختلافات قضایی زیادی میشود و در اغلب اوقات، این تبعه خارجی است که ضرر میبیند. طبق قانون اساسی کشور گرجستان، افراد خارجی برای خرید ملک، بدون نیاز به هیچ شریک یا شهروند گرجی میتوانند خرید خود را ثبت و ملک خریداری شده را به صورت کاملا قانونی و با مالکیت صد درصدی به نام خود بزنند.

اگر قصد شما از خرید ملک، دریافتاقامت گرجستان است، بهتر است از قانون خرید اقساطی ملک نیز با خبر باشید.طبق این قانون شما میتوانید با پرداخت ۱۰۰ هزار دلار از یک ملک گران قیمت و پرداخت مابقی آن به صورت قسطی، اقدام به دریافت اقامت کنید.اقامت شما پس از پرداخت پیش پرداخت ۱۰۰ هزار دلاری برایتان ثبت می شود.این قانون میتواند به شما کمک کند تا در عین دریافت اقامت و نزدیک شدن به دریافت شهروندی، مجبور نباشید به دلیل کمبود وجه مالی، از خرید خانه خاص و مورد نظر خود صرف نظر کنید.پس از تمامی اینها باید بدانید که ثبت سند و دیگر روند های قانونی خرید ملک در گرجستان تماما در چند ساعت انجام میشود و مانند کشور خودمان نیاز به گذر از پروسه های زمانی و فعالیتی اداری ندارید.

انواع ملک در گرجستان

قبل از اینکه برای خرید ملک در گرجستان تصمیم جدی بگیرید، بهتر است تا با انواع ملک تعریف شده در این کشور آشنا شوید. مخصوصا اگر به دنبال خرید ملک ارزان در گرجستان باشید،اطلاعات ذکر شده در ادامه میتواند به خوبی پاسخگوی این نیاز شما باشد.به طور کلی، املاک در گرجستان به ۳ دسته تقسیم میشوند:

  • املاک بلک فریم
  • املاک وایت فریم
  • املاک سبز

اما تفاوت این ۳ نوع ملک در چیست؟

منظور از املاک بلک فریم؛ ملکی است که در مرحله اجرا و ساخت به تازگی به اسکلت بندی رسیده. در اصل در این واحد یا آپارتمان هنوز دیوار های ساختمان نیز ساخته نشده اند. البته این ساختمان با ساختمانی که در ایرا آن را به نام اسکلت بندی شده میشناسیم تفاوت دارد.

(ساختمان های اسکلت بندی شده نسبت به آن چیزی که ما در ایران آن را میشناسیم، قسمت های ساخته شده بیشتری از جمله آسانسور و غیره دارند)منظور از املاک وایت فریم؛ ساختمانی که است که چند مرحله از ملک بلک فریم جلوتر رفته. یعنی دیوار های داخلی ساختمان چیده شده و حتی لوله کشی و سیستم برق آن نیز تکمیل شده است. اما هنوز جای مواردی چون؛

  • پارکت
  • نقاشی
  • سرویس
  • کابینت
  • و…

در آن خالی است. در نهایت نیز ملک سبز، به ملکی اطلاق میشود که تمامی کار های ساختمان سازی، بنایی، ریزه کاری از جمله نقاشی و غیره در آن انجام شده و صرفا به لوازم خانگی (مبلمان، یخچال و…) برای شروع سکونت نیاز دارد.

پیشنهاد نهایی برای خرید انواع ملک در گرجستان

اگر پیشنهاد ما را برای خرید ملک در گرجستان بخواهید، پیشنهاد اول این است که به جای خرید خانه مسکونی یا ملک اداری و تجاری، تمرکز خود را بر روی خرید زمین بگذارید.اگر کمی با روند ساخت و ساز آشنایی داشته باشید و بتوانید این فعالیت را خودتان به عنوان کارفرما انجام دهید، مطمئنا در کاهش هزینه ها کمک بسیار زیادی به خودتان کرده اید.از هزینه های خرید تجهیزات و مواد اولیه تا پرداخت هزینه برای نیرو های ساختمانی که در نهایت باعث حذف واسطه های بسیاری در این بین میشود.

اما اگر توانایی ساخت ملک در زمین را ندارید، پیشنهاد بعدی خرید خانه وایت فریم است. تبدیل یک آپارتمان وایت فریم به ملک گرین یا سبز، هزینه های نهایی شما را تا حد قابل توجهی نسبت به خرید ملک سبز و آماده کاهش میدهد.

در این مقاله سعی کردیم تا به صورت جامع شما را درباره موضوع بسیار مهم خرید ملک در گرجستان راهنمایی کنیم. از جمله مطالب این مقاله عبارت بودند از:

  • مزایای خرید ملک در گرجستان (افزایش ارزش سرمایه شما، دریافت اقامت و…)
  • معایب و نکات مهم خرید املاک در گرجستان (عدم خرید املاک بزرگ و گران قیمت و…)
  • هزینه های نسبی برای خرید ملک در این کشور
  • قوانین موجود
  • انواع ملک در گرجستان



برچسب ها: اقامت گرجستان , گرجستان , ترکیه , روسیه , ویزا , پاسپورت , پاسپورت حرفه ای , ویزای کانادا , کانادا , اقامت روسیه ,
[ بازدید : 129 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ چهارشنبه 15 مرداد 1399 ] [ 4:32 ] [ karami ]

ساخت زغال حرفه ای


ساخت زغال حرفه ای

زغال فشرده خوب

در چند سال گذشته،مشاغلی که مرتبط به سفره خانه و قلیان هستند روش استفاده از آنرا بطور کی تغییر داده اند.
دراین پست راجع به کیفیت زغال فشرده که مبحث مهمی است مقاله ای در نظر گرفته ایم که در ادامه برای شما توضیح خواهیم داد.
همانطور که میدانید زغال فشرده قلیان نقش مهمی در کیفیت استفاده از قلیان را دارد..
زغالی که برای قلیان استفاده میکنید میتواند بر دوام و ماندگاری آن تاثیر گذار باشدو همچنین میتواند بر کیفیت دود تولید شده هنگام استفاده از قلیان شما تاثیر بگذارد.

زغال فشرده دارای کوره های خاصی است ,این کوره ها بدون نیاز به انرژی (گاز یا گازوئیل، برق) کار کرده و تمامی فرایند تولید بریکت به ذغال به صورت خود سوز و بدون به اپراتور بدون هیچ گونه آلایندگی انجام می شود. در کوره های سنتی کربنیزاسیون به صورت %133 انجام می شود.

مراحل تولید زغال فشرده

به این صورت است که از فشرده سازی خاک اره که با گرما و حرارتی مابین ۲۰۰ تا ۴۰۰ درجه بریکت یا به عبارتی شمش زغال حاصل می شود، ما بقی سلسله مراتب تولید، مشابه تولید زغال با روش سنتی می باشد.
مواد دیگری که به خاک اره افزوده می شود : اعم از خاکه زغال و پوست گردو است و سرانجام فرآیند تولید، پختن زغال در کوره ها است .
زغال ها پس از پختن، آماده بسته بندی می شوند.

ذغال فشرده از الیاف طبیعی مخصوصا خاک اره استفاده شده و خاک اره نباید حاصل از چوبهای صنعتی مانند نئوپان باشد و آن‌ها را توسط اسیاب خرد کرده و سپس خشک کرده و توسط دستگاه های فشار بالا به هم پرس کرده و بعد از این مرحله برای عملیات کربونیزاسیون آن‌ها را وارد کوره کرده که بسته به نوع کوره(صنعتی و سنتی) وجنس الیاف بکار برده شده (خاک اره؛پوست کردو؛ و غیره)12 تا 48 ساعت حرارت میدهند و سپس از کوره خارج کرده و داخل یک محفظه بسته قرار میدهند و بعد 48 ساعت زغال حاصل می‌شود
این نوع زغال در تمامی کشورهای صنعتی به علت الایندگی کمتر ، بدون بو ، بدون دود ، عمر طولانی سوختن ، گرما دهی بالا و حفاظت از منابع طبیعی جایگزین سوخت‌ها حتی زغال سنگ شده‌است.
کشور عزیمون ایران در دنیا بهترین مکان برای تولید زغال فشرده بوده :هم از لحاظ دردست بودن مواد اولیه زیاد و از طرف دیگر خاور میانه مرکز انرژی سوختی دنیا بوده که زغال تولید شده به راحتی ارزش صادراتی به کشور های عربی و اروپایی را دارد.

فاکتورهای زغال فشرده خوب:

  • زغال فشرده مرغوب تولیدی از خاک ذغال و خاک اره با کیفیت
  • برای رستوران ها و سفره خانه های سنتی و کبابی ها بکار می رود
  • این زغال جرقه ندارد
  • بدون باد خاموش نمی شود
  • هنگام سوختن خاکستر زیاد تولید نمی کند

شناختن فاکتورهای زغال فشرده مناسب بسیار مهم هستند،بنابراین بدلایل مختلف استفاده از زغال فشرده راه صحیحی برای قلیان کشیدن میتواند باشد..
یکی از این فاکتورها ماندگاری زغال میباشد:
اگر شما فردی هستید که بطور مداوم روزانه تمایل به کشیدن قلیان را دارید،مطمئنا خواهید فهمید که هنگام استفاده از قلیان،زغال شما بیش از ۱۵ دقیقه دوام نمی آورد و این موضوع میتواند ناراحت کننده باشد..
نگهداشتن زغال بمدت طولانی تر و سریع خاموش نشدن آن یکی از دغدغه های کسانی است که از قلیان استفاده میکنند.
چرا باید مجبور باشید که هرچند دقیقه یکبار برای خاموش نشدن زغال به دفعات به زغال خود اضافه کنید؟

راه حل چیست؟

زغال فشرده حدود ۴ برابر بیشتر از زغالهای دیگر مدت خاموش نشدنش به طول می انجامد و دلیل این ماندگاری این است که زغال فشرده از منابع طبیعی آلی بهره گرفته است.
در طی فرآیندی که در آن خمیر همچنان نرم است،قبل از سفت شدن زغال را برای ایجاد چگالی حجم بیشتر فشرده میکنند.

دلیل فشرده سازی چیست؟

زغال فشرده

هنگامی که زغال فشرده سازی میشود مدت زمان طولانی تری میتواند روشن بماند و بسوزد..
همچنین در طول استفاده از قلیان،شما خاکستر کمتری را مشاهده میکنید..بالاترین کیفیت سوختن برای زغال فشرده تقریبا ۱/۵ساعت است که این کیفیت خود نیز یک مقایسه عالی با زغالهایی با فرآیند سبک است.

فواید استفاده از این نوع:

زغال فشرده با وجود این که از ضایعات چوبی برای تولید آن استفاده می‌شود اما هیچ گونه آسیبی به طبیعت وارد نمی‌سازد، بلکه باعث کاهش آلاینده‌های مضر موجود در هوا هم می‌شود.
زغال فشرده از زباله‌های بیومسی، ضایعات چوبی، باقی مانده‌های گیاهی تولید می‌شود و این باعث پاک سازی طبیعت می‌شود.
قسمت اعظمی از این فرآورده تبدیل به کربن می‌شود.
  • بدون بوی بد و گاز
  • بدون جرقه
  • دارای حرارت بالا
  • زمان سوخت بالا
  • خاکستر بسیار کم
  • بدون استفاده از مواد شیمیایی

استفاده از زغال مناسب میتواند بسلامتی شما کمک کند.اگر هنوز تازه وارد هستید و از زغالهایی که ب اصطلاح (سریع) گفته میشود استفاده میکنید توصیه میکنیم،که استفاده از آنها را متوقف کنید.

ممکن است بپرسید چرا؟

تنها دلیلش این است که سلامتی شما مهمتر است و محصولی که شما از آن استفاده میکنید فاقد ایمنی است و در وحله اول قلیان سالمی برای استفاده نخواهید داشت، بنابراین چرا میخواهید از این سرگرمی یک عامل زیان آور برای خود بسازید‌‌؟!
اگر متوجه شده اید که زغالهای قلیان چقدر سریع آماده میشوند،پس باید از خود دلیلش را پرسیده باشید..!
زغالهای سبک از بسیاری مواد افزودنی و مواد نا ایمن تولید میشوند تا بتوانند بسرعت روشن شوند،برای مثال: سریع روشن شدن زغال مانند آتش زدن بنزین میباشد که هردو یک مفهوم را میرسانند،همانطور که میدانید بنزین قابل اشتعال است،بنزین دودهای مضر و مونواکسید کربن را آزاد میکند و در زغالهای سبک هم فرآیند به همین شکل میباشد..
زغال فشرده فقط یک محصول مفید برای سلامتی است،چرا که حاوی مواد افزودنی نمیباشد و فقط از ماده آلی موجود در پوسته نارگیل فشرده تولید میشود.
مطمئنن زمان روشن شدن زغال سبک طولانی تر است.


برچسب ها: زغال , زغال قلیان , زغال مرغوب , زغال سفید , زغال چینی , زغال خوب , زغال چوب ,
[ بازدید : 198 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ يکشنبه 29 تير 1399 ] [ 23:17 ] [ karami ]

انواع بهترین زغال های قلیان


انواع بهترین زغال های قلیان

زغال

زغال چوب یا اَنْگِشْت، ماده سبک، شکننده و سیاه‌رنگ باقی‌مانده از نیم‌سوختن چوب یا دیگر اندام‌های گیاهی و جانوری است که قسمت اعظم ترکیبات آن‌ها تبدیل به کربن شده باشد. این کربن نا خالص از ۸۵ تا ۹۸ درصد کربن تشکیل شده‌ است.
زغال دارای انواع مختلفی است:

زغال لیمو

از چوب های مرکبات مانند نارنج و پرتغال و چوب های سفت جنگلی مانند شمشاد – مرضین – انار-ازگیل – بلوط و هرچوب محکمی که در ساختار ان ترک نداشته باشد را می توان برای زغال لیمو استفاده کرد با این تفاوت که نحوه پخت ان ها را رعایت کنید . مراحل پخت این زغال در پنج مرحله انجام می گردد که زمان ان از 30 تا 40 ساعت می باشد باسرد شدن اگر قطر چوب زیاد باشد ممکن هست زمان پخت به 50 ساعت نیز برسد.
مرحله اول :
پخت مرحله سفت شدن چوب داخل کوره تحت حرارت تعیین شده در محیط خلع کوره می باشد .
مرحله دوم :
مرحله اسید زدایی از چوب تحت دمای تحقیقات و سرکه گیری اولیه از چوب .که این املاح در صنعت کشاورزی برای از بین بردن گیاهان و علف های هرز استفاده می شود.
مرحله سوم:
اسید زدایی تا در صد خلوص 60 درصد به همراه کربونیزاسون اولیه تا دمای 200 درجه :علاییم این منطقه زمانی رنگ سرکه قهوه ای رنگ بوده و در این مرحله قسمت های خارجی چوب داخل کوره به رنگ قهوه ای می شود.
مرحله چهارم :
مرحله گاز دایی می باشد که در این مرحله گازها باید وارد فیلتر شده و کندانس شوند یعنی تبدیل به اب شود . مشکلات زیست محیطی نداشته باشد. .مهمترین عامل در فراین ذغال و کربونیزاسون است .در هنگام خرید کوره بخواهید که این مرحله را به صورت تخصص برای شما توضیح دهند.
مرحله پنجم:
عبور از مرحله گاز زدایی و ورود به مرحله ای که دمای انتهایی کربونیزاسیون گویند. یعنی ورود به دامنه دمایی زغال سفید که علاعم خاصی از دریچه های تخلیه کوره بیرون می اید که به هنگام روز با چشم غیر مسلح نمی توان دید و تشخیص داد.
به دو روش می توان این کار را انجام داد به صورت سنتی و کوره های صنعتی که در زیر به به آن اشاره می شود.

مراحل تولید ذغال فشرده لیمو به روش صنعتی :

کوره های صنعتی چهار جداره بوده که اتلاف حرارتی ندارند یعنی حرارت در تمام کوره به یک اندازه پخش می گرددکوره صنعتی مجهز به سیستم قطران گیری یا هموان سرکه چوب بوده که این سرکه اگر قبل دمای 200 درجه ازاد شود خاصیت اسیدی داشته در صنعتت کشاورزی و سموم دفع افات برای از بین بردن علف های هرز استفاده شده و اگر این قطران بعداز 200 درجه ازاد شود خاصیت اسیدی نداشته بلکه به عنوان کود برای گیاهان استفاده شده و در صنعت پزشکی در دارو سازی استفاده می شود
کف کوره های صنعتی از ورق استیل نمره 316 بوده که در دمای بالا دچار سوختگی و اکسید شدن نمی گردد و برای ساخت دستگاه از پروفیل های صنعتی استفاده می کنیم که مقاوم در برابر انقباض و انبساط دمایی هستند.
این کوره ها چهار کاره هستند . یعنی برای پخت ذغال کبابی ، زغال لیمو یا مجلسی -کربونیزاسیون ذغال چینی و به عنوان خشک کن در زغال جکسون مورد استفاده قرار می گیرد لازم به ذکر میباشد که کوره صنعتی از طریق سیستم دیجیتال کنترل می گردد و نیازی به ندارد که اپراتور بصورت مدام کنار دستگاه بایستد.
مدت زمان پخت زغال قلیان یا مجلسی در این کوره ها 40 تا 24 ساعت بوده که این در کورهای سنتی 8 روز می باشد
نوع جوشکاری از نوع co2 بوده که دستگاه تمام ابند جوشکاری شده و انتقال یا پخش حرارت بصورت غیر مستقیم بوده که نوع جوشکاری باید بصورتی ابند شود که هیچ نوع هوایی یا گازهای موجود در اتمسفر زمین وارد دستگاه نشوند.در اینصورت فرایند هموژن داخل کوره اتفاق می افتد که طی فرایند کربونیزاسیون ذغال باکیفیت بدست می اید .
کیفیت یک زغال لیمو خوب :یک زغال خوب باید رخ و نمایی خوبی داشته باشد که بهتر مورد توجه خریداران و استفاده کنندگان باشد .یک زغال خوب باید بدون ترک باشد .یک زغال خوب هنگامی که روشن می شود باید بدون دود .بدون بو و بدون خاموشی باشد تا بشتر مورد توجه استفاده کنندگان باشد تا فروشندگان با توجه به ارزش اقتصادی ان محصول بتوانند با اراعه در بازار رقابت بهتری داشته باشند تا فروش بیشتر انجام گردد توجه داشته باشید محصول بهتر و با کیفیت یعنی فروش بیشتر و بدست اوردن درامد بالا و ثروت کلان در این صورت می توان سود دهی اقتصادی این محصول را مقرون به صرفه دانست.

مراحلی را که چوب در تشکیل زغال چوب می گذراند:

درحالیکه چوب در کوره ایستاده فلزی(Retort) حرارت داده می شود در طی مسیرش تا تبدیل شدن آن به زغال چوب مراحلی را می گذراند.
تشکیل زغال چوب تحت شرایط آزمایشگاهی مطالعه گردید و مراحل زیر در فرایند تبدیل آن به زغال چوب تشخیص داده شده اند:
الف-در دمای بین 20 تا 100 درجه سانتیگراد:
چوب گرما را جذب نموده به صورتی که رطوبت خود را به صورت بخار آب (Steam/ Vapor) از دست داده و خشک می گردد. دمای آن در 100 درجه سانتیگراد یا کمی بالاتر ثابت باقی می ماند تا اسکلت چوب خشک گردد.
ب- در دمای بین 110 تا 270 درجه سانتیگراد:
مقادیر چزئی نهایی آب ، چوب را ترک نموده و چب شروع به تجزیه شدن و از دست دادن برخی از ترکیبات مانند منو اکسید کربن (CO)، دی اکسید کربن(CO2)، اسید استیک(CH3COH)، متانول(CH3OH) نموده و گرما جذب می شود.
ج- در دمای بین 270 تا 290 درجه سانتیگراد:
این نقطه ای است که تجزیه اگزوترمیک در چوب آغاز شده، گرما نمو یافته و تخریب خودبخود بطور پیوسته رخ داده و چوب در زیر این دمای تجزیه خنک نمی گردد.
د- در دمای بین 290 تا 400 درجه سانتیگراد:
تخریب ساختار چوب همچنان ادامه یافته، بخارات خروجی از آن مرکب از گازهای قابل احتراقی مانند منو اکسید کربن (CO)، هیدروژن(H2)، و متان(CH4) همراه با گاز دی اکسید کربن(CO2) و مقادیر قابل توجهی از بخارات مانند آب، اسید استیک، متانول، استن و غیره و مواد قیری(Tars) بوده که با افزایش دما مقدارش افزایش یافته و مستولی می گردد.
ه- در دمای بین 400 تا 500 درجه سانتیگراد:
در دمای 400 درجه سانتیگراد عملاً تبدیل چوب به زغال لیمو کامل می شود. در این دما هنوز زغال چوب حاوی مقادیر قابل محسوسی از مواد قیری (Tars) شاید تا 30% وزنی است که در ساختار آن به دام افتاده است.


برچسب ها: رغال , رغال قلیان , رغال لیمو , رغال چینی , رغال چوب , دستگاه تولید زغال ,
[ بازدید : 115 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ يکشنبه 29 تير 1399 ] [ 21:47 ] [ karami ]
ساخت وبلاگ تالار خرید تلویزیون LED فروش نایلون حبابدار موشن کده مجله زندگی بهتر بهترین لپ تاپ خرید آنتی ویروس خرید بک لینک خرید آنتی ویروس
بستن تبلیغات [X]